В какую сумму обойдется ремонт однокомнатной квартиры в пятиэтажке с материалами под ключ

Необходимость даже небольшого ремонта повергает хозяев в страх. Материал, наем рабочих зачастую выходит за пределы приличной суммы. Если знать тонкости планирования ремонта и обратиться к профессионалам, то можно сберечь бюджет.

От чего зависит стоимость ремонта однокомнатной квартиры в пятиэтажке

Существует несколько факторов, которые влияют на итоговую сумму сметы:

1. Физическая жизнь здания. Ремонт помещения одной и той же квадратуры в разных зданиях значительно отличается по стоимости. Ветхие сооружения, которым более 40-60 лет требуют большего внимания. Не все виды работ в них допустимы. Особенно это касается перепланировки квартиры. Стены и потолки старых пятиэтажек протекают, продуваются ветрами, а дощатый пол, покрытый плесневелым линолеумом, требует срочной замены. В новостройках дела обстоят иначе. Здесь не нужно ничего менять капитально. Достаточно привести в порядок внешний вид квартиры при помощи косметических средств.
2. Замена или монтаж новой системы коммуникации. В новых квартирах, сданных под «черный ключ» не проведен газ, свет, отсутствует вода. Установка и подключение нового оборудования – работа немаркая и быстрая. В домах, где систему надо заменять полностью или частично, проблем будет больше. Вскрывая пол или стены, хозяева сталкиваются с тем, что надо обновлять не только коммуникации, а делать капитальный ремонт.
3. Стоимость строительных материалов. Некоторые заказчики предпочитают сами закупать материал. Иногда это делают постепенно, складируя на балконе. Но важно помнить, что не все строительные материалы могут храниться долго. А цена не всегда соответствует качеству. Лучше это доверить профессионалам.
4. Наем бригады. Нанять можно несколько бригад или договориться с одним подрядчиком. Во втором случае стоимость услуги выйдет дешевле.

Как рассчитать примерную стоимость ремонта с материалами под ключ

Планируя бюджет, лучше сразу определиться, какой тип ремонта требуется помещению. В таблице представлены примерные данные.

Дизайнерский ремонт под ключ во вторичном жилье обойдется в 14-18 тыс. руб. за 1 кв.м. В новостройке стоимость немного ниже – 13-17 тыс. руб. за 1 кв.м. Учитывая расходы на черновые материалы, стоимость ремонта квартиры в 35 кв.м. под ключ обойдется заказчику в 150-200 тыс. руб.