Как делать ремонт в новостройке, если висит ипотека

Все чаще квартиры в новостроях покупаются в ипотеку. Это максимально удобно и выгодно, поскольку не нужно много лет копить на жилье, а сразу поселиться в новом и комфортном жилье. Но как сделать ремонт в квартире, если она оформлена в ипотеку? Давайте разбираться в этом вопросе.

Покупка квартиры уже с готовым ремонтом

Самым оптимальным решением станет покупка квартиры в ипотеку уже с готовым ремонтом. Безусловно, цена будет выше, но при этом можно сразу въезжать в новое жилье. В Москве за 2021 год было продано 50% квартир в новостроях уже со сделанным ремонтом. По словам риелторов, намного проще включить в стоимость жилья еще и ремонтные работы. Застройщикам такое ращение тоже нравится, поскольку они могут предлагать более выгодные предложения для покупателей.

Отметим, что покупка жилья в ипотеку с ремонтом, актуальна и для более экономных вариантов, и для бизнес-класса.

Оформление ипотеки на ремонт недвижимости

Отдельное предложение – сделать ремонт в ипотеку. В таком случае учитывают несколько особенностей:

• жилье закладывается;
• погашать задолженность можно до 30 лет;
• процентные ставки существенно повышается, если сравнивать с классической ипотекой;
• банк обязательно оценивает потенциальный залоговый объект.

Данный вид ипотеки станет отличным решением для ремонта квартиры. Только в таком случае понадобится подтвердить смету, собственную финансовую стабильность.

Ипотека или потребительский кредит?

Ипотека имеет ряд преимуществ перед потребительским кредитом:

• низкий уровень процентных ставок;
• предоставление крупной суммы сразу;
• длительный срок кредитования – до 30 лет;
• нет необходимости покупать страховку.

Но будьте внимательны, что банки строго контролируют предназначение кредитов, отслеживают, куда идут финансовые средства.

В любом случае проконсультироваться с юристами, чтобы точно понимать, какое решение будет максимально выгодным.